如果您想改善房屋、支付大學學費或償還高息貸款，抵押貸款再融資很有意義

借款利息低隨著房地產價格不斷上漲，房主通常會發現他們擁有的資產比他們第一次購買時所夢想的要多。借款利息低是時間因素。房屋淨值貸款的期限或期限通常遠短於首次抵押貸款的期限。大多數第一抵押貸款的借錢期限可能為 15 年、20 年甚至 30 年。

借款利息低是因為大多數人都希望盡可能減少抵押貸款的還款額

尤其是在開始的時候，而且他們會希望長期這樣做。這就是為什麼當借錢涉及到第一抵押貸款時，公司會如此激烈地相互競爭以獲得您的青睞。他們通過降低借錢利率將競爭轉嫁給你。即便如此，這種抵押貸款比信用卡或無抵押貸款的利率要便宜得多。

借款利息低隨著推動利率上升

越來越多的借款人看到了 10-15 年期固定利率房屋股票期權的借貸價值。儘管這些借錢利率仍然高於首次抵押貸款第一筆抵押貸款，無論何種類型，都是您財產的第一筆留置權，當您獲得第一筆抵押貸款時，您會將自己的房屋作為貸款的借錢抵押品。

如果您無法還款

借錢抵押貸款公司可以採取催收行動，借款利息低在最壞的情況下，您會失去房子來還清貸款。而且，因為借款利息低是主要貸款，所以您的第一筆抵押貸款在任何收款行動中都具有優先權。從本質上講，抵押貸款公司有信心，如果您違約，他們會收回這筆錢。